Eco-quartier Ginko - Bordeaux - Franck Potier Conseil

Eco-quartier Ginko - Bordeaux (réalisé - labelisé)

2006-2018

Référence opérateur

Situé face au lac de Bordeaux, et bordé par le parc Denis et Eugène Bühler, Ginko est le 1^er éco-quartier labelisé en Aquitaine. Conçu avec les agences d’architectes-urbanistes Devillers&associés (D&A) et BLP&associés, développé et réalisé par Bouygues Immobilier pour le compte de Bordeaux-Métropole, Ginko est un quartier exemplaire en matière environnementale, urbanistique, et sociétale.

Mots clés en lien avec le projet

Haute Qualité d’Usage des espaces publics

Architecture bioclimatique

Ville des courtes distances

Démarche sociétale

Matériaux made in France

Eco-quartier labelisé

ZAC/Concession

Fiche de référence

Programmation

Habiter: 3000 logements + 1 résidence jeunes actifs + 1 résidence autonomie/logements handicapés + 1 Ehpad
Travailler: 10 000m² bureaux
Commercer: 29 000m² commerces dont 2000m² commerces de proximité
Eduquer : 2 groupes scolaires/crèche + 1 école Montesori + 1 collège + 1 Maison polyvalente
Sport & santé & spiritualité: 1 gymnase/mur d’escalade + 1 Maison de la santé + 1 église
Echanger: 1 espace co-working/café + 1 conciergerie de quartier
Se déplacer: 2 stations de tramway/bus + autopartage + vélos V³
Se promener: 1 parc + venelle verte/chemin des écoliers + 3 canaux paysagers
Energie : réseau de chaleur biomasse bois

Missions

Maîtrise d’ouvrage, pilotage et coordination de la Programmation, de la Conception, de la Construction et de l’Animation de quartier de l’éco-quartier Ginko. Pilotage de l’équipe d’architectes-urbanistes-paysagistesDevillers&associés – Brochet/Lajus/Pueyo – Signes (Plan directeur/CPAUPE, fiches de lots) ; Pilotage de l’équipe de maîtrise d’œuvre des espaces publics (Devillers&associés – Brochet/Lajus/Pueyo – Signes – Verdi ingénierie – Artélia)
Diversification et enrichissement de la Programmation et des partenaires : Programmation et typologie logements, programmation commerces et services & équipements éducatifs-culturels-sportifs de proximité, programmation démarche sociétale (Conciergerie de quartier, église, Maison des danses, Maison polyvalente, gymnase & mur d’escalade, Ehpad, Maison de santé, Résidence autonomie, résidence jeunes actifs, logements adaptés)
Montage opérationnel (ZAC, Traité de concession, dossier de réalisation, modificatifs, CRAC, bilans d’aménagement, bilans d’opérations, CCCT)
Coordination des opérations immobilières réalisées par les promoteurs, bailleurs sociaux et collectivités
Pilotage et coordination d’équipes pluridisciplinaires(agences de communication, événementiel, bureaux d’études, entreprises, experts, juristes, sécurité,…).
Gouvernance de projet et coordination des partenaires: Bordeaux-Métropole, Ville de Bordeaux, 8 maîtres d’ouvrages publics/privés/bailleurs, 30 équipes d’architectes, Ministères du logement, du Développement durable
Organisation de 12 concoursd’architecture
Labellisation éco-quartier 2014– concours éco-quartier 2009
Mise en œuvre de démarches innovantes et expérimentales(1^ère conciergerie de quartier en France, qualité de l’air intérieur,…) et de démarches sociétales exemplaires (Trophée Emploi Bordeaux 2014)
Actions de communication (visites de quartier, livres, plaquettes, coordination agences de communication, relations avec les institutions,…)
Evénementiel culturel et sportif : Féeries du Lac de Bordeaux/inauguration de l’éco-quartier Ginko (2013) – Triathlon de Bordeaux (2012-2015)

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