Les Sables d’Olonne Cœur d’Olonne

Référence collectivités

La Ville des Sables d‘Olonne et Vendée Expansion souhaitent s’assurer de la faisabilité économique et financière des nouveaux ilots de logements/commerces qui viendront s’intégrer dans le projet de renouvellement du cœur de bourg d’Olonne-sur-mer. Franck Potier conseil a été missionné pour vérifier la faisabilité économique et financière de l’opération immobilière, sur la base d’un projet de bilan de promotion, de préconisations de montage opérationnel et de propositions de portage foncier.

Mots clés en lien avec le projet

Bilan d’opération
Faisabilité économique
Montage opérationnel
Programmation
Entretiens

Fiche de référence

Programmation

• Habiter : 4 micro-îlots de logements en suture de l’existant avec conservations de maisons
• Commerces : en rez-de-place pour animer le cœur de bourg

Rue typique du Cœur d’Olonne

Livrable Note faisabilité économique – programmation– montage opérationnel – bilan d’opération

Missions

  •  Evaluation du potentiel du site sous la forme d’une « enquête » de sensibilité au projet réalisée auprès de promoteurs locaux et régionaux
  • Etablissement d’une grille d’analyse comparative de type AFOM (Atouts – Faiblesses – Opportunités – Menaces). Analyse des risques et des freins
  • Affinement de la programmation logements