Le Haillan – ZAC Cœur de ville îlot 1

2024
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Référence opérateur

La Fab Bordeaux-Métropole a lancé une consultation opérateurs-concepteurs pour la réalisation d’un programme de logements et commerces dans la ZAC Cœur de Ville du Haillan (33), le long de la ligne de Bus express (BHNS). Le Groupement Eden promotion/Sully Immobilier/Aquitanis-CooPairs (OFS) a répondu conjointement pour proposer à La Fab et à la Ville du Haillan un projet contextuel, économiquement fiable et très qualitatif en collaboration avec les agences d’architecture Aldebert&Verdier et MoonwalkLocal, le paysagiste Pierre Dabily et Franck Potier conseil

Mots clés en lien avec le projet

Montage opérationnel fiable
Réemploi
Penser différemment Faire autrement
Grange à vélos
Mode constructif frugal et écologique

Fiche de référence

Programmation

  • Commercer : 500m² surfaces de vente commerces de proximité avec des entrepreneurs locaux
  • Habiter : 75 logements
  • Se déplacer : la Grange à vélos, stationnement optimisé et mutualisé
  • Patrimoine : conserver, réemployer les matériaux

Travailler en intelligence collective

La Grange à vélos, concept innovant, pratique et patrimonial

Missions

  • Assurer la cohérence de la vision globale et transversale du projet,
  • Proposer et varianter des montages économiques, financiers et opérationnels fiables et pertinents, qui correspondent à la fois aux attentes des commerçants, des porteurs de projets, des investisseurs potentiels, de l’aménageur de la collectivité
  • Proposer une réflexion programmatique logements et commerces (programmation, définition des cellules, portage et commercialisation), mobilités douces, attractive, fiable, contextuelle et correspondants aux besoins des habitants/usagers,
  • Activer la réflexion et la production transversale, d’animer la démarche de travail en intelligence collective.
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